不動産市況 - あいとも不動産

都心オフィス市場が回復　空室率低、賃料上昇(English version is below)

都心オフィス市場、回復が鮮明に空室率低下続き、賃料に上昇圧力東京都心のオフィス市場で、回復基調が一段と鮮明になっています。複数の不動産調査会社が25日に公表した2025年第1四半期（1～3月）の市場動向調査によります …

首都圏マンション市場：供給は過去最少、価格は過去最高を更新（2024年度）E 不動産経済研究所が発表した2024年度（2024年4月～25年3月）の首都圏マンション市場の動向について、ポイントを絞って分かりやすくお伝えし …

複雑な日本の住所表記は、様々な業務における非効率を生み出しています。これを解決するため、建物ごとに固有の番号を付与する「不動産ID」の導入が進められています。本稿では、不動産IDの概要、実証事業の内容、そして今後の展望に …

2024年9月の主要都市圏における戸建て住宅価格動向を見てみると、中古住宅市場の活況が顕著で、新築住宅市場は地域によって明暗が分かれる結果となりました。全体としては、中古住宅の人気が高まり価格が上昇傾向にあり、新築住宅は …

まるで眠れる獅子だったかのように、熊本県にTSMCという巨大企業が進出してから約2年。その影響は、地価高騰という形で目に見える形で表れ、県全体に活気を与えています。まさに「TSMC効果」と呼ぶにふさわしい、希望に満ちた変 …

2024年7月1日時点の基準地価調査の結果から、富山県の不動産市場は、地域によって明暗がはっきりと分かれる結果となりました。富山駅周辺は再開発事業の進展を背景に上昇傾向を維持する一方、能登半島地震の被害を受けた地域では下 …

最近の物価上昇に対して、所有している土地の価値がどうなるのか不安に思っていませんか？「物価が上がれば土地の値段も上がる」と考える方も多いですが、実際にはそう単純なものではありません。近年、物価が上昇する一方で、地域によ …

日本経済新聞に下記のような記事が掲載されていました。日本の住宅価格、収入比では割安　OECD平均下回る背景ニュースでは、ということです。日本の不動産市況は出遅れ東京臨海部のタワーマンションが億ションとなったこと …

昨日アップした富山県不動産市場の二極化：AIが分析する地価動向と投資戦略という投稿。固い内容なので、パロディで書いたほうが読みやすいかな、と思いたち、人気を博した「半沢直樹」風にAIに書き直してもらいました。なお、サム …

富山市の不動産市場に関する最近のニュースから、同じテーマに関する異なる傾向が明らかになりました。本日は、この動向についてAIのChatGPTとClaudeに分析を依頼し、ブログ記事としてまとめました。二つの指標が示す富 …