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2025年12月首都圏不動産市場：取引激増の裏で進む「価格崩壊」と「二極化」の真実　（REINS)

本記事の理解において重要となる3つのキーポイント過熱する取引現場と「2つの天井」 2025年12月のREINSの首都圏不動産流通市場のデータは、一見すると極めて活況に見えます。中古マンションの成約件数は前年同月比25. …

2025年12月度の最新オフィス市場データを俯瞰すると、表面的な「回復」の裏で、極めてシビアな構造変化が進行していることが読み取れます。ザイマックス総研および三鬼商事から公表されたレポートに基づき、マクロ経済の視点から市 …

首都圏のマンション市場が、新たな局面を迎えています。中古市場では取引が活況を呈し価格上昇が続く一方、新築市場は供給が絞られる中で価格が過去最高値を更新。一見、力強い市場に見えますが、その内実を紐解くと、消費者の行動変容と …

富山県の東端から西端へ先日、日本での語学留学中に運命的な出会いを果たしたというドイツ人男性とアメリカ人女性のカップルを案内し、北陸地方で中古物件を見て回ってきました。二人は現在遠距離恋愛中ですが、日本で中古物件を購入し …

複雑な日本の住所表記は、様々な業務における非効率を生み出しています。これを解決するため、建物ごとに固有の番号を付与する「不動産ID」の導入が進められています。本稿では、不動産IDの概要、実証事業の内容、そして今後の展望に …

富山県の不動産市場は、現在どのような状況にあるのでしょうか？　最新の不動産DI調査結果（富山県の地価動向と不動産取引の動向に関するアンケート調査結果　2024年3月、9月実施）を基に、住宅、商業地、賃貸物件それぞれの現状 …

地方暮らしと都市生活の両立を支援：二地域居住促進制度とは？ 2024年5月、二地域居住を後押しする「改正広域的地域活性化基盤整備法」が成立しました。これは、都市住民が地方にも生活拠点を持ち、双方で暮らすライフスタイルを支 …

夢を叶える街選び！夢のマイホーム、新規事業の拠点探し…不動産購入は、人生における大きなイベントです。しかし、その大切な選択を左右する「用途地域」について、あなたはきちんと理解していますか？広告や間取り図ばかりに気を取 …

2024年版のJLLによるグローバル不動産透明度インデックスで、日本は世界11位、アジア圏では1位を獲得しました！これは喜ばしいニュースですが、手放しで喜んで良いのでしょうか？関連記事はこちら：世界の投資マネーが集ま …

住宅ローン金利上昇、不安の声多数読売新聞によると、三菱UFJ、三井住友、みずほのメガバンク3行が、住宅ローン金利（変動型）の基準となる短期プライムレート（短プラ）を約17年ぶりに引き上げました。（変動型住宅ローン金利上 …