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首都圏戸建市場に見る「資産格差」と「居住コスト」の構造的変化

2026年1月8日に発表されたカンテイの最新の不動産市況データ（2025年12月度）は、首都圏および主要都市における戸建住宅市場が、かつてないほどの「選別局面」に突入したことを示唆しています。マクロ経済環境の変化が、住宅 …

【本記事を読み解く3つの重要ポイント】投資額増大が隠す「高コスト体質」の定着（一財）建設経済研究所ほかが発表した2026年1月時点の「建設経済モデルによる建設投資の見通し」によると、建設投資全体の名目額は2025年度 …

本記事の理解において重要となる3つのキーポイント過熱する取引現場と「2つの天井」 2025年12月のREINSの首都圏不動産流通市場のデータは、一見すると極めて活況に見えます。中古マンションの成約件数は前年同月比25. …

2025年12月度の最新オフィス市場データを俯瞰すると、表面的な「回復」の裏で、極めてシビアな構造変化が進行していることが読み取れます。ザイマックス総研および三鬼商事から公表されたレポートに基づき、マクロ経済の視点から市 …

首都圏のマンション市場が、新たな局面を迎えています。中古市場では取引が活況を呈し価格上昇が続く一方、新築市場は供給が絞られる中で価格が過去最高値を更新。一見、力強い市場に見えますが、その内実を紐解くと、消費者の行動変容と …

富山県の東端から西端へ先日、日本での語学留学中に運命的な出会いを果たしたというドイツ人男性とアメリカ人女性のカップルを案内し、北陸地方で中古物件を見て回ってきました。二人は現在遠距離恋愛中ですが、日本で中古物件を購入し …

複雑な日本の住所表記は、様々な業務における非効率を生み出しています。これを解決するため、建物ごとに固有の番号を付与する「不動産ID」の導入が進められています。本稿では、不動産IDの概要、実証事業の内容、そして今後の展望に …

富山県の不動産市場は、現在どのような状況にあるのでしょうか？　最新の不動産DI調査結果（富山県の地価動向と不動産取引の動向に関するアンケート調査結果　2024年3月、9月実施）を基に、住宅、商業地、賃貸物件それぞれの現状 …

地方暮らしと都市生活の両立を支援：二地域居住促進制度とは？ 2024年5月、二地域居住を後押しする「改正広域的地域活性化基盤整備法」が成立しました。これは、都市住民が地方にも生活拠点を持ち、双方で暮らすライフスタイルを支 …

夢を叶える街選び！夢のマイホーム、新規事業の拠点探し…不動産購入は、人生における大きなイベントです。しかし、その大切な選択を左右する「用途地域」について、あなたはきちんと理解していますか？広告や間取り図ばかりに気を取 …