JLL 立地より電力で決まる投資適格性、2026年9月透明度指数にみる日本の不動産開発の新基準
不動産サービス大手のジョーンズ ラング ラサール（JLL）とラサール インベストメント マネジメントは、2026年9月14日に「世界不動産透明度インデックス 2026」を発表しました。日本は世界88か国・地域の中で12位 …
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令和8年富山県地価調査に見る地域間格差と経済地理的構造変化
富山県が令和8年9月16日に公表した基準日令和8年7月1日現在の地価調査結果は、34年ぶりとなる全用途平均の上昇という節目を迎えた県内不動産市場の構造的な変化を示しています。 キーポイント 令和7年度富山県住宅不動産市場 …
地方不動産市場の資本偏在と投資の変化【2026年路線価動向】
国税庁が2026年7月1日に公表した令和8年分路線価図および評価倍率表によると、全国平均の上昇率は前年比プラス2.9パーセントとなり、5年連続の上昇とともに現行方式に移行した2010年以降で最大の上昇を記録しました。この …
富山県住宅着工 2026年4月の急反発と地域分析 全国の回復トレンドとの乖離要因
国土交通省および富山県土木部建築住宅課が公表した令和8年度月別新設住宅着工戸数データから富山県内における2026年4月の不動産投資の実態を確認します。 本記事の理解において重要となるポイントは以下の3点です。 概況とベー …
2026年3月の建設総合統計に見る富山県の出来高動向と北陸地域内の需要格差
建設総合統計のキーポイント 全国平均と同調する富山県の建設出来高 国土交通省が公表した2026年3月分の建設総合統計データから、富山県における建設市場の現在地を具体的な数値を通して確認します。同月の富山県の建設出来高は5 …
Japan Office Market 2026: The “Deep Divide” Hidden Behind Recovery Numbers
Summary According to market data from December 2025, the Japanese office market appears to be recovering on th …
Japan Office Market 2026: The “Deep Divide” Hidden Behind Recovery Numbers もっと読む »
首都圏戸建市場に見る「資産格差」と「居住コスト」の構造的変化
2026年1月8日に発表されたカンテイの最新の不動産市況データ（2025年12月度）は、首都圏および主要都市における戸建住宅市場が、かつてないほどの「選別局面」に突入したことを示唆しています。マクロ経済環境の変化が、住宅 …
名目拡大の裏に潜む「選別」の波――建設経済モデルが示唆する不動産市場の構造転換
【本記事を読み解く3つの重要ポイント】 投資額増大が隠す「高コスト体質」の定着 （一財）建設経済研究所ほかが発表した2026年1月時点の「建設経済モデルによる建設投資の見通し」によると、建設投資全体の名目額は2025年度 …
2025年12月 首都圏不動産市場：取引激増の裏で進む「価格崩壊」と「二極化」の真実 （REINS)
本記事の理解において重要となる3つのキーポイント 過熱する取引現場と「2つの天井」 2025年12月のREINSの首都圏不動産流通市場のデータは、一見すると極めて活況に見えます。中古マンションの成約件数は前年同月比25. …
オフィス市場、「回復」の死角と構造変化の深層――2026年「供給の崖」が招く資産の二極化
2025年12月度の最新オフィス市場データを俯瞰すると、表面的な「回復」の裏で、極めてシビアな構造変化が進行していることが読み取れます。ザイマックス総研および三鬼商事から公表されたレポートに基づき、マクロ経済の視点から市 …