Tokyo Real Estate at a Crossroads: Sales Volume Surges, but Prices Reveal a “Tale of Two Cities”
3 Key Points to Understand This Article Chapter 1: Overheating Market and the “Two Ceilings” The d …
2025年12月 首都圏不動産市場：取引激増の裏で進む「価格崩壊」と「二極化」の真実 （REINS)
本記事の理解において重要となる3つのキーポイント 過熱する取引現場と「2つの天井」 2025年12月のREINSの首都圏不動産流通市場のデータは、一見すると極めて活況に見えます。中古マンションの成約件数は前年同月比25. …
Toyama Housing Market Faces “Historic Contraction”: 2025 Statistics Reveal End of Growth Era
Executive Summary This report analyzes the “New Housing Construction Statistics for Reiwa 7 (2025)” …
Toyama Housing Market Faces “Historic Contraction”: 2025 Statistics Reveal End of Growth Era もっと読む »
県内住宅着工34%減、歴史的急落の波紋「建てられない」時代の到来と不動産ビジネスモデルの崩壊
ご提示いただいた「令和7年度（2025年）富山県新設住宅着工統計」の資料に基づき、富山県の不動産戦略コンサルタントの視点から、マクロ経済環境と連動した業界の構造変化について解説します。 記事の要点（キー・ポイント） 富山 …
オフィス市場、「回復」の死角と構造変化の深層――2026年「供給の崖」が招く資産の二極化
2025年12月度の最新オフィス市場データを俯瞰すると、表面的な「回復」の裏で、極めてシビアな構造変化が進行していることが読み取れます。ザイマックス総研および三鬼商事から公表されたレポートに基づき、マクロ経済の視点から市 …
首都圏マンション市場、新築・中古で鮮明になる「二極化」の様相
首都圏のマンション市場が、新たな局面を迎えています。中古市場では取引が活況を呈し価格上昇が続く一方、新築市場は供給が絞られる中で価格が過去最高値を更新。一見、力強い市場に見えますが、その内実を紐解くと、消費者の行動変容と …
都心オフィス市場が回復 空室率低、賃料上昇(English version is below)
都心オフィス市場、回復が鮮明に 空室率低下続き、賃料に上昇圧力 東京都心のオフィス市場で、回復基調が一段と鮮明になっています。複数の不動産調査会社が25日に公表した2025年第1四半期（1～3月）の市場動向調査によります …
首都圏マンション:供給は過去最少、価格は過去最高
首都圏マンション市場：供給は過去最少、価格は過去最高を更新（2024年度）E 不動産経済研究所が発表した2024年度（2024年4月～25年3月）の首都圏マンション市場の動向について、ポイントを絞って分かりやすくお伝えし …
売るなら今！古民家リノベ希望の外国人と巡った物件探し（English version)
富山県の東端から西端へ 先日、日本での語学留学中に運命的な出会いを果たしたというドイツ人男性とアメリカ人女性のカップルを案内し、北陸地方で中古物件を見て回ってきました。二人は現在遠距離恋愛中ですが、日本で中古物件を購入し …
3月から何が変わる？預金金利はアップ、住宅ローン金利も上昇傾向！
月に入り、私たちの生活に関わるお金の動きに変化が見られます。特に注目すべきは、預金金利の上昇と、それに伴う住宅ローン金利の上昇傾向です。これらの変化が、預金者と住宅ローン利用者それぞれにどのような影響を与えるのか、詳しく …