「のび太くん、また宿題やってないのかい？ これじゃ未来の世界でも困ることになるぞ！」
今回は、ドラえもんとともに相続登記の義務化について知る記事をAIを使って書いてみました。
相続登記が義務化に
いつものようにドラえもんに怒られるのび太。でも、今回は「未来の世界」より先に、現実の世界で困ったことになりそうなんだ。
そう、2024年4月1日から、 相続登記が義務化 されるんだ！
「相続…とうき？ なんだいそれ、おいしいの？」
と、食べ物と勘違いしそうな、のび太のために、ドラえもんが解説してくれるぞ！
相続登記ってなんだ？ ～もしもボックスで未来を覗いてみよう！～
「もしもボックス」を使って、未来の世界をのぞいてみよう！ のび太は大人になり、さらにその子供が大きくなって…
「あれ？ のび太のおじさんの家、空き家みたいになってる…。」
そう、のび太のおじいさんが亡くなってから、誰も住んでいないんだ。
「おじいさんの土地や家は、誰がもらうことになるんだろう？」
「それが相続ってやつさ。でも、誰が相続したか、ちゃんと手続きしておかないと、空き家が増えたり、土地の使い道が決まらなくなったりして、困ったことになるんだ。」
これを放っておくと…
- 土地や家の売却・担保設定 ができない！ → スネ夫「せっかくパパが別荘建てようって言ってたのに！」
- 相続人が増えすぎて手続きが複雑 に！ → ジャイアン「俺の土地だって？！ ちょっと待てよ、親戚多すぎて誰が誰だかわかんねぇぞ！」
- 災害時の復興事業が遅れる ことも！ → しずかちゃん「被災地の方々に、早く安全な場所を提供できないなんて…」
なんてことになりかねないんだ！
相続登記のここがポイント！
「じゃあ、おじいさんの土地と家は、誰が相続するのか、ちゃんと決めておかないとダメなんだね！」
「その通り！ しかも、2024年4月1日からは、相続したことを知ってから3年以内に、 相続登記 をしないと 10万円以下の過料 が科せられることもあるんだぞ！」
「えーっ！ 10万円？！ そんなにたくさんのお小遣い、もらったことないよ…！」
ポイント1：いつから義務化？
- 2024年4月1日以降に発生した相続はもちろん、それ以前に発生した相続も対象 になるんだ！ つまり、おじいちゃん、おばあちゃんが亡くなったのが、2024年より前でも、手続きが必要 になる場合があるぞ！
ポイント2：何を相続したら手続きが必要？
- 土地や家などの不動産 が対象だ！ タケコプターやどこでもドアは手続きしなくて大丈夫！
ポイント3：どんな手続きが必要？
- 法務局で登記事項証明書を取得 → 「この土地と家、本当に僕のおじいちゃんのもの？」
- 市区町村役場で戸籍謄本を収集 → 「誰が相続人になるのか、家族のつながりを証明する書類が必要なんだ。」
- 遺産分割協議書の作成 → 「相続人全員で、誰が何を相続するか話し合って決める必要があるんだぞ！ もちろん、みんなが納得するまで話し合わないとダメだぞ！」
- 法務局に申請 →「必要な書類を揃えて、法務局に提出だ！」
「うわぁ、なんだか難しそう…」
「大丈夫！ 司法書士 のような専門家に相談すれば、手続きを代行してくれるぞ！」
早めの準備が肝心！ ドラえもんと一緒に未来を安心なものにしよう！
「相続登記、ちゃんとしないと大変なことになるんだね…。」
「そうだね、のび太くん。でも、早めに対策すれば何も怖くないよ！ ドラえもんが手伝ってあげるから、一緒に未来を安心なものにしよう！」
さあ、みんなもドラえもんと一緒に、相続について考えてみよう！
- 自分の家の土地や家の名義は、誰がになっているか確認してみよう！
- 将来、誰が相続するか、家族で話し合ってみよう！
- わからないことがあれば、専門家に相談してみよう！
ドラえもんの世界のように、未来が明るく楽しいものであるために、相続登記について、きちんと考えてみようね！
（相続登記がなされないことで起こる事態の一例：空き家の国有化、富山県で第一号が）
法務局の相続登記のページはこちら
