皆さんこんにちは。今日も一日暑かったですね！梅雨前にこの暑さ。夏が思いやられますね。私はこんなに暑くても躊躇なく「夏の方が好き」と答えられるくらい夏が好きです。というのも、冬が嫌いすぎるので、ただでさえ好ましい夏が、余計に好きになるのです。
最近、魚津市の土地の売買を依頼される機会があり、魚津市に行ったり、魚津市のことを調べたりしています。
魚津市と聞いて何を思い出しますか？
地元民と異なる印象
皆さんは魚津と聞いて何を思い出すでしょうか？富山県民であれば、水族館やミラージュランドといった観光地を思い浮かべるかもしれませんね。それに埋没林博物館も忘れてはいけません（蜃気楼もか？）。
もちろん、規模的にそれらは小さいので、全国レベルの施設でなく、知名度はそんなに高くはないだろう、と思われているとは思います。
県外出身の私にとって、魚津といえば「米騒動」です。
魚津といえば米騒動
これについは、学校の授業でも習いますが、中でも『まんが日本の歴史』を読んで、強烈に印象に残っています。魚津がどんなもの、どこにあるかは知らなくても、魚津の名前を知っている人は多いのではないかと思います。
この影響もあって、魚津市は富山県内の市町村の中でも富山市に次ぐ知名度を持っているのではないでしょうか。
とはいうものの、魚津についてほかに何を知っているかと言われれば、なにもないというのが現状だと思いますが、、、
魚津市の状況
魚津の人口・世帯数
さて、ここで魚津市について確認してみましょう。令和五年度の人口移動調査によると、魚津市の人口は38,580人。ここ20年順調に減り続けています。
県内では黒部市に次ぎ、小矢部市の前で八番目の規模です。この順位には驚かされました。裁判所や検察庁の支部があるなど、呉東の雄というイメージがあったのですが、実際には隣の黒部市よりも人口が少ないのですね。
そして世帯数の変化に一貫性というか、規則性がないのが面白いですね。2015年は急落し、2018年、2019年にはぴょこんと突出して増加しています。この辺り、何かあったのでしょうか？
魚津市の土地価格
次に、土地の価格を公示価格から見てみます。魚津市全体として、前年比－1.80%と、実はこの数字は県内ワーストワンです（これは能登半島地震の前の数値です）。
魚津市内全体を見てみると、三地点のみが昨年並みの価格で、それ以外の地点はすべて下がっていて、上昇している個所は一点もありません。
鉄道沿いと幹線道路沿いの土地価格
もう一つ特徴として挙げられるのが、鉄道沿いの土地価格が下落し、幹線道路である旧八号線や八号線沿いの土地価格が維持されていることです。
若い世代の住宅選び
これはスプロール現象が未だに続いているということでしょうか？魚津市を訪れるたびに感じるのは、どこにでもある普通のさびれた地方都市という印象です。駅前の商店街はシャッター街化しており、新陳代謝も起きていない様子です。
土地もなく、お店もないため、それらが揃っている幹線道路沿いへ若い世代が家を建てるという現象が起きているのでしょうか。これらの現状を踏まえ、魚津市の発展にはどのような対策が必要なのか、地域全体で考えていくことが求められます。
魚津市の魅力を再発見し、地域活性化のための取り組みを進めていきたいですね。皆さんは、魚津市についてどのような思い出や印象をお持ちですか？（この部分、ChatGPTが考えたコメントです。暗い話なので、何とか明るく終わらせたかったんですかね？？）
富山県全体についての記事はこちら：富山県の地価下落が止まる
Reflecting on the Current State and Challenges of Uozu City
Hello everyone. It was another hot day today, wasn’t it? This heat before the rainy season is quite something. It makes me worry about how hot summer will be. Despite this, I can easily say I prefer summer, simply because I dislike winter so much. That makes summer, which is already enjoyable, even more preferable for me.
Recently, I had the opportunity to be involved in the buying and selling of land in Uozu City. This gave me the chance to visit Uozu City and learn more about it. Today, I’d like to share the results of my research.
What Comes to Mind When You Hear “Uozu City”?
When you hear “Uozu,” what do you think of? If you’re from Toyama Prefecture, you might think of the aquarium or Mirage Land.
As someone from outside the prefecture, “Uozu” brings to mind the “Rice Riots.” I vividly remember reading about it in a manga on Japanese history. Because of this, I believe Uozu City has a significant level of recognition within Toyama Prefecture, second only to Toyama City.
Uozu City’s Population and Ranking
Let’s take a closer look at Uozu City. According to the population mobility survey for the fifth year of Reiwa, Uozu City has a population of 38,580. This ranks it eighth in the prefecture, behind Kurobe City and ahead of Oyabe City. I was surprised by this ranking. Despite having a branch of the court and the prosecutor’s office, giving it the image of a major city in the eastern part of the prefecture, Uozu City actually has fewer people than neighboring Kurobe City.
The Current State of Land Prices in Uozu City
Next, let’s look at land prices based on official land price announcements. Overall, Uozu City saw a year-on-year decline of 1.80%, which is the worst in the prefecture (this data is from before the Noto Peninsula earthquake). When we look at the city as a whole, only three points maintained last year’s prices, while all other locations saw a decrease.
Land Prices Along the Railway and Major Roads
Another notable feature is that land prices along the railway have decreased, while those along major roads, such as the old Route 8 and Route 8, have been maintained. This suggests that the sprawl phenomenon is still ongoing. Whenever I visit Uozu City, I get the impression of an ordinary declining major city. The shopping street in front of the station is shuttered, and there’s no sign of revitalization.
Housing Choices of the Younger Generation
With no land or shops available, the younger generation seems to be building their homes along the major roads where amenities are more accessible. Given these circumstances, it’s essential for the whole community to think about what measures are necessary for Uozu City’s development.
I hope to rediscover the charm of Uozu City and advance initiatives for regional revitalization. What memories or impressions do you have of Uozu City? Please share them in the comments!
